Согласно исследованиям рынка новостроек, проведенным агентством "Бон Тон", почти 60% инвесторов заключают следки с недвижимостью комфорт-класса. Речь идет о Москве, но ситуация по всей стране схожая.
Если оценивать инвестиционный потенциал среди физических лиц, то он составляет порядка 10%. Жилье уровня комфорт занимает 59% от всего объема заключенных сделок. Начиная с кризисного 2014 года показатель вырос почти на 20%, чему способствовало появление новых проектов с выгодной ценовой политикой.
На чем это отразилось? Во-первых, серьезно упала доля премиум сегмента, чей показатель составляет всего 3% вместо 17% в прошлом. Эконом-класс привлекает всего 1%, а вот сфера бизнес - почти 40%. Это относится именно к сфере жилой недвижимости, и явления вполне объяснимы – крупные инвесторы не хотят рисковать, вкладываясь в дорогие квартиры, так как спрос на них упал. Эконом же сегмент ниже всех, потому что в нем маленькая рентабельность.
Несколько другая ситуация в зоне коммерческой недвижимости, где бизнес-класс лидирует почти с 50% спроса на помещения в новостройках. Впрочем, у комфорта тут 40%.
Интересно, что чаще всего приобретается один объект (лот), доля таких сделок - от 70 до 88%, в зависимости от сегмента.
В «ПроектСтройСервис» привела необходимость провести приемку квартиры. Т.к. сам не являюсь экспертом и понимаю, что легко могу стать жертвой недобросовестных застройщиком, решил обратиться к независимым профессионалам. В «ПроектСтройСервис» порадовало, что цены на приемку квартиры адекватные, во время приемки обнаружили 2 дефекта, внесли в акт, без помощи эксперта сам бы никогда не обнаружил эти проблемы. Спасибо компании, однозначно рекомендую!
В Проектстросервисе заказывал черновой ремонт квартиры от застройщика, к сожалению с застройщиком не повезло т.к. квартиру сдали в ужасном состоянии, потолки и полы неровные, даже базовых коммуникаций нет. Ребята из ПроектСтройСервиса сделали все на высшем уровне, выровняли полы, стены, пол, сделали стяжку, наладили все коммуникации включая электричества. Кстати, чистовой ремонт планируя заказать тоже у вас, работой и ценами очень доволен!
В прошлом году приобрел квартиру в новостройке без отделки, только недавно решил обратиться в ПроектСтройСервис за черновым ремонтом. Вообще черновой ремонт квартир в Москве стоит обычно очень дорого, при этом очень часто ее делают некачественно, хотя черновой ремонт является важным этапом, так как от его качества зависит дальнейшая отделка, качество отделки, планировка и многое другое. В ПроектСтройСервис этих проблем нет: к вам заранее бесплатно приезжает сметчик, вы еще до заключения договора точно знаете, что сколько будет стоить.
Третий раз делаю ремонт в московской квартире, из своего опыта могу сказать, что комплексный ремонт квартир под ключ – лучший выход, чем в одном месте брать дизайн-проект, в другом закупать материалы, в третьем делать ремонт и т.д. В «ПроектСтройСервис» прекрасная команда, все делают на высшем уровне в одном месте. Из плюсов еще возможность заказать компьютерную визуализацию, то есть сможете увидеть заранее в точности, что получится в итоге, внести корректировки. «ПроектСтройСервис» - моя вам искренняя рекомендация!
В «ПроектСтройСервис» заказывал услугу комплексный ремонт квартир под ключ. Квартира трехкомнатная в центре Москвы, решил взять лучший тариф, с авторским дизайн-проектом и элитной отделкой. Посоветовались с дизайнером, решили сделать классический стиль с лепниной, дорогим текстилем и всем прочим. Могу оценить работу на 10/10. Получилось действительно роскошно, семья довольна, я тоже. Была возможность внести некоторые корректировки на этапе визуализации, а также присутствовать на всех этапах ремонта. Спасибо команде! Обязательно обращусь еще.
Уже несколько лет снимаю маленькую студию в центре, наконец, решила провести косметический ремонт, по совету знакомого обратилась в «ПроектСтройСервис». От компании на следующий день бесплатно выехал замерщик, рассчитал стоимость ремонта, предложил несколько вариантов. Остановилась на косметическом ремонте в стиле минимализм, так как квартира небольшая. Очень порадовали сроки работы: через 3 недели все было готово, оплата по сдаче проекта, что также очень радует. 10/10 «ПроектСтройСервису»!
Схема работы
Калькулятор ремонта