Косметический ремонт квартир

Каждый объект со временем нуждается в обновлении. В квартире, доме, офисе периодически требуется выполнить демонтаж старых покрытий, поменять плитку или уложить новое напольное покрытие. Эти задачи решает косметический ремонт. Его заказывают в тех случаях, когда не требуется капитальная реконструкция, замена инженерных сетей и технических узлов. После обновления старого интерьера квартира будет выглядеть более современно.

Цели проведения косметического ремонта квартиры под ключ:

• обеспечение товарного вида перед сдачей в аренду;
• быстрая и дешевая отделка квартиры или отдельных комнат (спальни, прихожей и т. д.);
• подготовка недвижимости к продаже.

*Представленные цены имеют информационный характер и не являются публичной офертой.

Этапы косметического ремонта квартиры под ключ

Стандартный перечень включает:

• обследование. Производятся замеры, определение объемов работ, составление сметы и заключение договора;
• подготовку. Помещение освобождается от мебели, или она сдвигается в центр и покрывается защитной пленкой;
• демонтаж. Снимаются существующие покрытия, осветительные приборы, розетки, выключатели в соответствии с согласованным перечнем работ;
• выполнение косметического ремонта. Поставляются все материалы для проведения работ, укладываются новые покрытия, производится отделка поверхностей. Строителями выполняется монтаж сантехники и осветительных приборов.

Перечень услуг может быть расширенным или минимальным. Все виды работ, а также материалы, которые будут использоваться при отделке, обязательно утверждаются в смете проекта.

Рассчитайте стоимость вашего ремонта

Преимущества данного вида работ:

1. Быстро. За счет отсутствия перепланировки все мероприятия осуществляются в кратчайшие сроки. В отличии от капремонта, косметический ремонт под ключ занимает от нескольких дней до недели. Работы могут включать в себя и частичное обновление помещений, например, демонтаж и замену плитки для обновления стен санузла. Важно грамотно спланировать очередность выполнения работ и распределить обязанности в бригаде.
2. Недорого. Косметический ремонт может производиться из бюджетных материалов или более дорогих видов отделки на выбор заказчика. Клиент самостоятельно корректирует сметные расходы.
3. Минимальные неудобства. В процессе проведения ремонтных мероприятий образуется минимальное количество пыли, грязи, шума. После их завершения помещения передаются заказчику идеально чистыми.

Примеры работ

Перечень работ по косметическому ремонту включает:

• удаление старой отделки с потолка, стен, пола, выравнивание поверхностей (демонтаж плитки, напольного покрытия);
• чистовое оформление: производится побелка, покраска, оклеивание стен обоями, отделка и монтаж натяжных потолков, установка новых окон и межкомнатных и входных дверей (по согласованию);
• обновление дверных и оконных блоков (окрашивание, нанесение лака);
• укладка или реставрация напольного покрытия;
• монтаж новых розеток, выключателей, осветительных приборов;
• отделку лоджий и балконов;
• замену сантехнического оборудования.

Итоговый список операций по косметическому ремонту квартиры под ключ может быть различным и составляется индивидуально в соответствии с требованиями заказчика. Например, можно заказать монохромную отделку и меблировку квартиры или эксклюзивный ремонт с индивидуальным перечнем ремонтных работ. Строительно-монтажные работы (демонтаж перегородок, перепланировка и пр.) не входят в стандартный перечень работ, но могут быть включены в индивидуальный проект.

Как определяется стоимость?

Итоговый бюджет косметического ремонта зависит от вида отделки, дизайнерского решения, выбора материалов. Например, использование многокомпонентной декоративной штукатурки или отделка с имитацией натурального камня может увеличить стоимость. Сложные рабочие мероприятия потребуют применения специального оборудования, привлечения узкопрофильных специалистов, значит, возрастут и затраты. На итоговую цену также влияет площадь объекта и состояние помещений. В старых домах требуется выполнять дополнительные работы, что ведет к удорожанию. Часто требуется учитывать месторасположение объекта.

---