Косметический ремонт квартир

Каждый объект со временем нуждается в обновлении. В квартире, доме, офисе периодически требуется выполнить демонтаж старых покрытий, поменять плитку или уложить новое напольное покрытие. Эти задачи решает косметический ремонт. Его заказывают в тех случаях, когда не требуется капитальная реконструкция, замена инженерных сетей и технических узлов. После обновления старого интерьера квартира будет выглядеть более современно.

Цели проведения косметического ремонта квартиры под ключ:

• обеспечение товарного вида перед сдачей в аренду;
• быстрая и дешевая отделка квартиры или отдельных комнат (спальни, прихожей и т. д.);
• подготовка недвижимости к продаже.

*Представленные цены имеют информационный характер и не являются публичной офертой.

Этапы косметического ремонта квартиры под ключ

Этап 1: ПОДГОТОВКА

Этап 2: ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ

Этап 3: ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Этап 4: СДАЧА ОБЪЕКТА

ЭТАП 1: ПОДГОТОВКА РЕМОНТА

• Знакомство с прорабом и замер квартиры
• Разработка предварительной сметы (точность 95 %)
• Консультация с дизайнером интерьеров
• Разработка дизайна-интерьера квартиры
• Подготовка детальной сметы ремонта (цена фиксируется)

Калькулятор

ЭТАП 2: КОММУНИКАЦИИ И ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ

• Закупка черновых материалов
• Планировочные работы: демонтаж и монтаж перегородок
• Устройство электрики
• Устройство канализации и водоснабжения
• Оштукатуривание стен, стяжка по полу

Калькулятор

ЭТАП 3: ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ

• Шпатлевка, покраска и оклейка стен
• Устройство потолков (ГКЛ, натяжные)
• Плиточные работы: все рабочие зоны
• Установка межкомнатных дверей в квартире
• Уборка и вывоз строительного мусора

Калькулятор

ЭТАП 4: СДАЧА ОБЪЕКТА

• Монтаж осветительных приборов
• Закупка электроники, мебели и аксессуаров
• Обстановка квартиры в соответствии с проектом
• Уборка клининговой компанией
• Сдача работ по ремонту квартиры заказчику

Калькулятор

Стандартный перечень включает:

• обследование. Производятся замеры, определение объемов работ, составление сметы и заключение договора;
• подготовку. Помещение освобождается от мебели, или она сдвигается в центр и покрывается защитной пленкой;
• демонтаж. Снимаются существующие покрытия, осветительные приборы, розетки, выключатели в соответствии с согласованным перечнем работ;
• выполнение косметического ремонта. Поставляются все материалы для проведения работ, укладываются новые покрытия, производится отделка поверхностей. Строителями выполняется монтаж сантехники и осветительных приборов.

Перечень услуг может быть расширенным или минимальным. Все виды работ, а также материалы, которые будут использоваться при отделке, обязательно утверждаются в смете проекта.

Сергей Гончаров

Генеральный диретор ПроектСтройСервис:

"Мы с легкостью сделаем
ремонт вашей мечты!"

Задать вопрос генеральному

Преимущества

Гарантия от 2х лет на выполненные работы

Бесплатный замер и расчет

Оплата после сдачи работ

Компания в цифрах

Работаем с
2007 года

мастеров

дизайнеров с профильным высшим образованием

Преимущества данного вида работ:

1. Быстро. За счет отсутствия перепланировки все мероприятия осуществляются в кратчайшие сроки. В отличии от капремонта, косметический ремонт под ключ занимает от нескольких дней до недели. Работы могут включать в себя и частичное обновление помещений, например, демонтаж и замену плитки для обновления стен санузла. Важно грамотно спланировать очередность выполнения работ и распределить обязанности в бригаде.
2. Недорого. Косметический ремонт может производиться из бюджетных материалов или более дорогих видов отделки на выбор заказчика. Клиент самостоятельно корректирует сметные расходы.
3. Минимальные неудобства. В процессе проведения ремонтных мероприятий образуется минимальное количество пыли, грязи, шума. После их завершения помещения передаются заказчику идеально чистыми.

Примеры работ

Ремонт квартиры
(район Таганский, м. Китай-город)

Ремонт квартиры
(район Зябликово, м. Шипиловская)

Ремонт квартиры
(район Марьино, м. Марьино)

Ремонт квартиры
(район Люблино, м. Люблино)

Ремонт квартиры
(район Головинский, м. Водный стадион)

Перечень работ по косметическому ремонту включает:

• удаление старой отделки с потолка, стен, пола, выравнивание поверхностей (демонтаж плитки, напольного покрытия);
• чистовое оформление: производится побелка, покраска, оклеивание стен обоями, отделка и монтаж натяжных потолков, установка новых окон и межкомнатных и входных дверей (по согласованию);
• обновление дверных и оконных блоков (окрашивание, нанесение лака);
• укладка или реставрация напольного покрытия;
• монтаж новых розеток, выключателей, осветительных приборов;
• отделку лоджий и балконов;
• замену сантехнического оборудования.

Итоговый список операций по косметическому ремонту квартиры под ключ может быть различным и составляется индивидуально в соответствии с требованиями заказчика. Например, можно заказать монохромную отделку и меблировку квартиры или эксклюзивный ремонт с индивидуальным перечнем ремонтных работ. Строительно-монтажные работы (демонтаж перегородок, перепланировка и пр.) не входят в стандартный перечень работ, но могут быть включены в индивидуальный проект.

Как определяется стоимость?

Итоговый бюджет косметического ремонта зависит от вида отделки, дизайнерского решения, выбора материалов. Например, использование многокомпонентной декоративной штукатурки или отделка с имитацией натурального камня может увеличить стоимость. Сложные рабочие мероприятия потребуют применения специального оборудования, привлечения узкопрофильных специалистов, значит, возрастут и затраты. На итоговую цену также влияет площадь объекта и состояние помещений. В старых домах требуется выполнять дополнительные работы, что ведет к удорожанию. Часто требуется учитывать месторасположение объекта.

Мы используем только лучшие материалы